2 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 350 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 905 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
