36 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 286 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 999 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 358 mètres
Ventes au 36 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 36 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 36 Avenue Pasteur se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pasteur par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pasteur se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 3.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 100 € au 36 Avenue Pasteur à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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