38 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 288 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 352 mètres
Ventes au 38 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 38 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 38 Avenue Pasteur se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pasteur par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pasteur se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
