12 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 620 mètres
- - Collège les Mousseaux à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 549 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Bert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 12 Avenue Paul Bert se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Bert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Bert se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
