Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix Avenue Roger Salengro par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Salengro se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 29.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Salengro à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Salengro est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Avenue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 383 mètres
- - Vert Galant à 2088 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 690 mètres
- - Collège les Mousseaux à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 640 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Salengro
Adresses Avenue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
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