14 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 621 mètres
- - Collège les Mousseaux à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 552 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 504 mètres
Ventes au 14 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 14 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Paul Bert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 14 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 14 Avenue Paul Bert se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Paul Bert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Paul Bert se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -7.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 14 Avenue Paul Bert à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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