21 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 642 mètres
- - Collège les Mousseaux à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Avenue Paul Bert à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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