31 bis Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 bis Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 671 mètres
- - Collège les Mousseaux à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 630 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 31 bis Avenue Paul Bert se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Paul Bert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Paul Bert se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -4.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
