36 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 657 mètres
- - Collège les Mousseaux à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 615 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 642 mètres
Ventes au 36 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 36 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 36 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 36 Avenue Paul Bert se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Paul Bert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Paul Bert se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 36 Avenue Paul Bert à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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