40 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 664 mètres
- - Collège les Mousseaux à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 626 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 40 Avenue Paul Bert se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Paul Bert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Paul Bert se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
