13 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 518 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 754 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 13 Avenue Raspail se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raspail se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
