Avenue Daubenton, 93420 Villepinte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 067 €
de 2 456 € à 5 234 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Daubenton, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Daubenton

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Prix Avenue Daubenton dans son marché local

Prix Avenue Daubenton par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Daubenton se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 2.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Daubenton

Les ventes enregistrées Avenue Daubenton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2024
255 000 €(4 048 €/m²)
Maison4 p•63 m²
1 Avenue Daubenton, 93420 Villepinte

Cadre de vie et proximité Avenue Daubenton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jussieu à 320 mètres
  • - Vert Galant à 1630 mètres
  • - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3420 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 362 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 362 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Rostand à 983 mètres
  • - Ecole maternelle Vert-Galant à 406 mètres
  • - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 406 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Daubenton

Avenue Daubenton est située dans le quartier Sud-Ouest Bellevue. Elle compte 2224 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 203 350 € au Avenue Daubenton à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 542 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 168 € (5 %)

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