15 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 15 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 512 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 767 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 373 mètres
Ventes au 15 Avenue Raspail
Les 2 ventes au 15 Avenue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Raspail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 15 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 15 Avenue Raspail se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Raspail se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
