23 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 498 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 814 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Raspail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 23 Avenue Raspail se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Raspail se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
