25 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 496 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Raspail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 25 Avenue Raspail se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Raspail se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
