38 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 500 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 38 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 38 Avenue Raspail se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Raspail se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
