13 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 488 mètres
- - Collège les Mousseaux à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 429 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 13 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 13 Avenue Roger Salengro se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Roger Salengro par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Roger Salengro se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
