3 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 381 mètres
- - Collège les Mousseaux à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 312 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Roger Salengro, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 3 Avenue Roger Salengro se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roger Salengro se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -2.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
