25 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 858 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 858 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint Saens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint Saens dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 25 Avenue Saint Saens se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint Saens par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint Saens se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
