32 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 851 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 851 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 174 mètres
Ventes au 32 Avenue Saint Saens
Une vente a été recensée au 32 Avenue Saint Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Saint Saens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint Saens dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 32 Avenue Saint Saens se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint Saens par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint Saens se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
