34 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 841 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 841 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Saint Saens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint Saens dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 34 Avenue Saint Saens se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint Saens par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Saint Saens se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
