5 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint Saens, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 984 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Saint Saens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint Saens dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 5 Avenue Saint Saens se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint Saens par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Saint Saens se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
