20 Avenue Sully, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Sully, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 237 mètres
- - Vert Galant à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1103 mètres
- - Collège Camille Claudel à 946 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1094 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Sully, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 20 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 20 Avenue Sully se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Sully par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Sully se situe 69.15 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 36.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 250 € au 20 Avenue Sully à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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