Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Nymphes dans son marché local
Prix Avenue des Nymphes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Nymphes se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 5.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Nymphes à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue des Nymphes est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Nymphes
Les ventes enregistrées Avenue des Nymphes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Nymphes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 245 mètres
- - Vert Galant à 273 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1037 mètres
- - Collège Camille Claudel à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 2099 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 1054 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 760 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Nymphes
Adresses Avenue des Nymphes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Nymphes, classées par tranches de numéros.
