9 Avenue Sully, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Sully, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Gare.
- 1477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 219 mètres
- - Vert Galant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1142 mètres
- - Collège Camille Claudel à 994 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1142 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 814 mètres
Ventes au 9 Avenue Sully
Une vente a été recensée au 9 Avenue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Sully, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 9 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 9 Avenue Sully se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Sully par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Sully se situe 73.25 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 39.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 150 € au 9 Avenue Sully à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 279 € en assurant vous-même les visites, ou 3 639 € si le professionnel les prend en charge.
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