23 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 394 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 713 mètres
Ventes au 23 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Fontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 23 Chemin des Fontaines se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fontaines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Fontaines se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
