38 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 193 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 418 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 794 mètres
Ventes au 38 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée au 38 Chemin des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Fontaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 38 Chemin des Fontaines se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Fontaines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Fontaines se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
