42 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 42 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 208 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 426 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Fontaines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 42 Chemin des Fontaines se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Fontaines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Fontaines se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
