17 Chemin du Loup, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°211 et de n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Chemin du Loup, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cottages 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 1027 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Loup, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 17 Chemin du Loup se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Loup par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Loup se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -36.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 17 Chemin du Loup à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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