189 Chemin du Loup, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°191 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 189 Chemin du Loup, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Chemin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 189 Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Chemin du Loup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 189 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 189 Chemin du Loup se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Chemin du Loup par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Chemin du Loup se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
