33 Chemin du Loup, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin du Loup, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 179 mètres
- - Vert Galant à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1159 mètres
- - Collège Camille Claudel à 856 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1085 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Loup, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 33 Chemin du Loup se situe 57.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Loup par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Loup se situe 64.21 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 32.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 950 € au 33 Chemin du Loup à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 899 € en assurant vous-même les visites, ou 3 449 € si le professionnel les prend en charge.
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