1 Chemin Lateral, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Lateral, affiche un prix moyen de 3 409 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 15 locaux.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Lateral, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 15 locaux - 14 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 87 mètres
- - Vert Galant à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1220 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Lateral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Lateral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Lateral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Lateral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Lateral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Lateral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Lateral dans son marché local
Prix du 1 Chemin Lateral par rapport à la voie
Sur Chemin Lateral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 1 Chemin Lateral se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Lateral par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Lateral se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 17.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Lateral à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Lateral est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 1 Chemin Lateral à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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