5 Impasse Bellonte, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bellonte, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Bellonte, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 4568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 313 mètres
- - Collège les Mousseaux à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 189 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 178 mètres
Ventes au 5 Impasse Bellonte
Une vente a été recensée au 5 Impasse Bellonte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bellonte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bellonte dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bellonte par rapport à la voie
Sur Impasse Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 5 Impasse Bellonte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bellonte par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Bellonte se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 24.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 5 Impasse Bellonte à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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