Rue le Brix, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue le Brix, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Brix dans son marché local
Prix Rue le Brix par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Brix se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Brix à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue le Brix est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 168 mètres
- - Villepinte à 2049 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 418 mètres
- - Collège les Mousseaux à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 297 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Brix
Adresses Rue le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Brix, classées par tranches de numéros.
