2 Place Edison, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 017 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Edison, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 2 Place Edison, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 122 logements - 2071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roseraie à 111 mètres
- Vert Galant à 1574 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 711 mètres
- Collège Françoise Dolto à 492 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 711 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 232 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Edison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Edison(3 008€)

4 Place Edison(2 996€)

6 Place Edison(2 996€)

8 Rue Edison(3 017€)

1 Rue Claude Bernard(3 016€)

33 Avenue Henri Becquerel(3 016€)

3 bis Rue Claude Bernard(2 989€)

31 Avenue Henri Becquerel(2 774€)

Prix du 2 Place Edison dans son marché local

Prix du 2 Place Edison par rapport à la voie

Sur Place Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Place Edison se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Edison par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Edison se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 29.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 93420 Villepinte(2,364 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,184 €)

Avenue Henri Becquerel, 93420 Villepinte(3,047 €)

Avenue Pascal, 93420 Villepinte(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Edison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.