7 Place Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°8 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 99 mètres
- - Vert Galant à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 455 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 458 mètres
Ventes au 7 Place Pierre Bérégovoy
Une vente a été recensée au 7 Place Pierre Bérégovoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Pierre Bérégovoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 7 Place Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Place Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 7 Place Pierre Bérégovoy se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Pierre Bérégovoy par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Pierre Bérégovoy se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 4.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Pierre Bérégovoy à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 7 Place Pierre Bérégovoy est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
