33 Route de Sevran, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Sevran, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Sevran, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 554 mètres
- - Collège les Mousseaux à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 622 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 902 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Sevran
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Sevran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Sevran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Sevran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Sevran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Sevran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Sevran dans son marché local
Prix du 33 Route de Sevran par rapport à la voie
Sur Route de Sevran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 33 Route de Sevran se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Sevran par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Sevran se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 33 Route de Sevran à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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