9 Route de Sevran, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Sevran, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Sevran, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 394 mètres
- - Collège les Mousseaux à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 470 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 776 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 234 mètres
Ventes au 9 Route de Sevran
Une vente a été recensée au 9 Route de Sevran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Sevran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Sevran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sevran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sevran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Sevran dans son marché local
Prix du 9 Route de Sevran par rapport à la voie
Sur Route de Sevran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 9 Route de Sevran se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Sevran par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Sevran se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 9 Route de Sevran à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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