1 Rue Byasson, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Byasson, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Byasson, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 519 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 519 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Byasson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Byasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Byasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Byasson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Byasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Byasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Byasson dans son marché local
Prix du 1 Rue Byasson par rapport à la voie
Sur Rue Byasson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 Rue Byasson se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Byasson par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Byasson se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
