9 Rue Byasson, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Byasson, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Byasson, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 533 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 533 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 195 mètres
Ventes au 9 Rue Byasson
Une vente a été recensée au 9 Rue Byasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Byasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Byasson, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Byasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Byasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Byasson dans son marché local
Prix du 9 Rue Byasson par rapport à la voie
Sur Rue Byasson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 9 Rue Byasson se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Byasson par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Byasson se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
