8 Rue Claude Bernard, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 960 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Claude Bernard, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue Claude Bernard, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roseraie à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 774 mètres
- Collège Françoise Dolto à 562 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 779 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 432 mètres

Ventes au 8 Rue Claude Bernard

Les 0 ventes au 8 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Bernard se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -42.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte(2,602 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Rue Edison, 93420 Villepinte(2,420 €)

Avenue du President Rene Coty, 93420 Villepinte(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.