8 Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 261 mètres
- - Vert Galant à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 601 mètres
- - Collège Camille Claudel à 547 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 506 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 345 mètres
Ventes au 8 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bourgogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 8 Rue de Bourgogne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bourgogne se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
