4 Rue de l'Hôpital, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de l'Hôpital, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 361 mètres
- - Collège les Mousseaux à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 463 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 730 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hôpital, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 4 Rue de l'Hôpital se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hôpital par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Hôpital se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
