Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Boulevard Pepiniere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pepiniere dans son marché local
Prix Boulevard Pepiniere par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pepiniere se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 22.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pepiniere à Villepinte
Le loyer moyen estimé Boulevard Pepiniere est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pepiniere
Les ventes enregistrées Boulevard Pepiniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pepiniere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 181 mètres
- - Villepinte à 1639 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 263 mètres
- - Collège les Mousseaux à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 382 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 595 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pepiniere
Adresses Boulevard Pepiniere
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pepiniere, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au Boulevard Pepiniere à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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