11 Rue de Touraine, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de Touraine, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 163 mètres
- - Vert Galant à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 722 mètres
- - Collège Camille Claudel à 617 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 658 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Touraine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 11 Rue de Touraine se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Touraine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Touraine se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
