8 Rue de Touraine, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de Touraine, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 153 mètres
- - Vert Galant à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 720 mètres
- - Collège Camille Claudel à 630 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 665 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Touraine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 8 Rue de Touraine se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Touraine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Touraine se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
