23 Rue des Aubepines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue des Aubepines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 433 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aubepines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 23 Rue des Aubepines se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubepines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubepines se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
