32 Rue des Aubepines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 32 Rue des Aubepines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 426 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 975 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Aubepines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 32 Rue des Aubepines se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aubepines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aubepines se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
