5 Rue des Aubepines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Rue des Aubepines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 463 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 372 mètres
Ventes au 5 Rue des Aubepines
Les 2 ventes au 5 Rue des Aubepines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aubepines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 5 Rue des Aubepines se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aubepines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aubepines se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
