10 Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 117 mètres
- - Vert Galant à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 749 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 766 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 634 mètres
Ventes au 10 Rue des Fraisiers
Les 2 ventes au 10 Rue des Fraisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fraisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 10 Rue des Fraisiers se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fraisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fraisiers se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -5.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
